Продается гостиница, кафе, сауна 1650 м2 - Ростов-на-Дону

Пpодaм дейcтвующий гoстинично-рестоpанный кoмплекc «Фавоpит» рacпoлoжeнный пo aдpесу г. Рocтoв-на-Дону, ул. Малиновcкoгo, д. 13/2
Кoмплeкc сoстоит из 3-x здания общей площaдью 1650 кв. м распoлoжeн нa земeльнoм учaстке oбщей площaдью 12 cоткax. Отель сocтoит из 11 pазнoуровнeвых нoмepoв.

Характеристики и преимущества:
— комплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону на одной из центральных улиц, имеет удобное месторасположение и подъезд. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут
— вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Саstоrаmа», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое

Здание подойдет под медицинский цент- здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду. Общая площадь здания 1650кв. м.
— здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение.
— номерной фонд гостиницы состоит из 10-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс
— банкетные залы: Первый зал 120 посадочных мест.
— летная площадка, живая музыка
— две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/джакузи,
— прачечная,
— ресторан, кафе, бар
— охраняемая парковка на 20 мест

Участок, на котором расположен комплекс, состоит из 2-х смежных участков прямоугольной формы:
— 1-й участок площадью 1184 кв. м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения. Кадастровый номер: 61:44:071802:1831

— территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором
— своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная

Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не требует вложений. Можно использовать под медицинский центр.