Ростов-на-Дон, Октябрьский район, 10 мин от Центра города на автомобиле. К… - Ростов-на-Дону

Продажа от собственника. Без комиссии! По этому объекту вам ответит Купцов Павел. Ростов-на-Дон, Октябрьский район, 10 мин от Центра города на автомобиле. К продаже представлено частное домовладение. 
Проект создан в соответствии с современными, востребованными архитектурными стандартами. Дизайн и концепция проекта, была разработана с основной задачей получить пространство комфортным, просторным и функциональным, для жизни большой семьи. 
Цветовая гамма отвечает общему стилю. Мягкие бежевые и серые тона, говорят об уюте и респектабельности. Большое внимание уделено естественному освещению. Особенностью объекта, является винный погреб, который реализован путем сложного монтажа закаленного толстостенного стекла на систему лифта, с соблюдением всех мер безопасности. 
Планировка первого этажа: входная группа с гардеробной, холл, жилая комната, кабинет, кухня-столовая, просторная, наполненная светом, гостиная с выходом на тыльную часть двора, санузел первого этажа.
Второй этаж, холл, две спальные комнаты, гардеробная, санузел, мастер-спальня, со своей гардеробной и санузлом.
Цокольный этаж: оборудованный спортзал, котельная, прачечная 
Дом представлен в отличном состоянии. Кухня выполнена на заказ, наполнена полным комплектом встроенной бытовой техникой SMEG, столешница каменная. Все инженерные системы, выполнены грамотно, по современным стандартам. Электрика собрана только качественными комплектующими. Водоснабжение и отопление смонтированы с соблюдением современных требований. 
Площадь участка 900 м2.
В состав домовладения входит: дом охраны, банный комплекс с летней кухней, летняя беседка с мангальной зоной, основной дом, общей площадью 335 м2.
Архитектурно дом решен в три уровня. Стены — кирпичные. Кровля -гибкая черепица. Оконные алюминиевые системы с энергосбережением. Микроклимат в комнатах создает приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования.
Инженерные системы:  
• Резервная емкость для воды
•Система водоподготовки
• Мощный котел
• Видеонаблюдение
• Сигнализация
• Сплит-Системы 
•Бензиновый электрогенератор
•Стабилизационное оборудование энергоснабжения
•Насосное оборудование Dab, Grundfos
•Система защиты от протечек 
•Видеонаблюдение, пожарная сигнализация 
• Для подогрева воды в летнее время смонтирована система солнечных коллекторов. Они напрямую преобразуют свет солнца в тепло с КПД более 90%.
Дворовая территория благоустроена, имеется парковка для автомобилей под технологичным навесом. 
Великолепно собранный  ландшафт, из взрослых сортовых растений, смонтирована система автополива и подсветки. 
Точкой притяжения жителей дома и гостей, безусловно, является задняя часть двора, в котором расположена мангальная зона, летняя беседка, оборудованная системой туманного орошения, немецкого производства. 
Спа-зона, включающая в себя: сауну, всесезонный бассейн. Бассейн оборудован подсветкой и «системой противотока». 
На участке имеется хозблок, в который заведено оборудование для бассейна.
Локация отличается наличием всей инфраструктуры. В шаговой доступности, школа, детский сад, сетевые магазины и пункты выдачи заказов. Очень удобная транспортная развязка во все районы города.  Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.