Ростов-на-Дону, Центр. К продаже предлагается современный дом, построенный по… - Ростов-на-Дону

понедельник, 4 мая 2026 г.

Параметры объявления

Город: Ростов-на-Дону, Ростовская область

Адрес: Крыловской, 2

Тип предложения: Продам

Цена: 49 500 000 руб.

Количество комнат:4

Общая площадь, м²:150

Площадь участка, сотки:4

Этажей в здании:2

Контактные данные

Панина Анастасия

+7 (918) 558-08-06

Написать сообщение

Текст объявления

Продажа от собственника. Без комиссии! По этому объекту вам ответит Панина Анастасия. Ростов-на-Дону, Центр. К продаже предлагается современный дом, построенный по индивидуальному проекту с соблюдением строительных и архитектурных норм. Общая площадь-150м2, земельный участок- 4 сотки. Объект включает два надземных жилых уровня, эксплуатируемую открытую террасу и полноценный цокольный этаж.

Конструктивные характеристики и инженерное оснащение:

· Материал несущих стен: полнотелый кирпич.

· Оконные блоки: алюминиевый профиль.

· Коммуникации: центральное городское подключение (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, канализация).

· Климатическое оборудование: установлены сплит-системы Mitsubishi.

· Отделка: дизайнерский ремонт с применением экологичных материалов натурального происхождения. Напольное покрытие -массив доски из лиственницы. Межкомнатные двери -деревянный массив. Кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному проекту, материал фасадов — массив дерева. Предусмотрена встроенная бытовая техника.

Планировочное решение:

· Первый этаж: холл, помещение постирочной, гостевой санузел, изолированная спальня, совмещенный санузел, объединенное пространство кухни-гостиной (второй свет, высота потолка — 4,70 м).

· Второй этаж: Две детские комнаты (высота потолка — 3,20 м). Выход на открытую террасу площадью 30 кв. м. Видовые характеристики — панорама реки Дон и центральной части города.

· Цокольный этаж: помещение бани, бойлерная, санузел, техническое помещение.

Благоустройство территории:

Участок благоустроен, выполнено озеленение (сад и ландшафтные посадки). Обустроена парковочная зона на два машино-места. На заднем дворе выделена рекреационная зона отдыха.

Местоположение:

Пешая доступность до ул. Большая Садовая и Набережной р. Дон составляет ориентировочно 5 минут. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Пожаловаться на объявление