Пожаловаться на объявление
Продается здание 2262 м2 - Ростов-на-Дону
суббота, 25 октября 2025 г.
Параметры объявления
Город:
Ростов-на-Дону, Ростовская область
Адрес:
Московская улица, 21/16
Тип предложения:
Продам
Цена:
200 000 000 руб.
Общая площадь, м²:2262
Этажей в здании:4
Текст объявления
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 2262 М2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | ул. Московская | Земельный участок 677 м2 в собственности
Прямая продажа от собственника. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый к использованию офисный комплекс с земельным участком в самом центре города.
Уникальная локация — главная преимущество:
Центральная часть города, первая линия ул. Московской — максимальная проходимость и престиж.
Высокая узнаваемость и транспортная доступность.
Технические характеристики здания:
Общая площадь: 2 262 м2
Площадь земельного участка: 677 м2 (оформлен в собственность — это значительная экономия для инвестора).
Техническое оснащение: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, современные инженерные системы.
Электроснабжение: 250 кВт
Текущее состояние и потенциал объекта:
Текущее использование: офисный центр с готовой планировкой и всей необходимой инфраструктурой.
Гибкость форматов: Идеально подходит для:
Корпоративной штаб-квартиры крупной компании.
Премиального офисного центра класса «B+» с посуточной арендой.
Стрит-ритейла на первом этаже (под брендовый магазин, банк, аптеку).
Социальной инфраструктуры (медцентр, лаборатория).
Инвестиционный потенциал: Возможность повышения доходности за счет ребрендинга и перепланировки.
Условия продажи:
Цена: 200 млн рублей
Правовой статус: Чистые документы, земля и здание в собственности.
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, финансовую модель, провести детальную экскурсию. Звоните все подробно обсудим.
Прямая продажа от собственника. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый к использованию офисный комплекс с земельным участком в самом центре города.
Уникальная локация — главная преимущество:
Центральная часть города, первая линия ул. Московской — максимальная проходимость и престиж.
Высокая узнаваемость и транспортная доступность.
Технические характеристики здания:
Общая площадь: 2 262 м2
Площадь земельного участка: 677 м2 (оформлен в собственность — это значительная экономия для инвестора).
Техническое оснащение: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, современные инженерные системы.
Электроснабжение: 250 кВт
Текущее состояние и потенциал объекта:
Текущее использование: офисный центр с готовой планировкой и всей необходимой инфраструктурой.
Гибкость форматов: Идеально подходит для:
Корпоративной штаб-квартиры крупной компании.
Премиального офисного центра класса «B+» с посуточной арендой.
Стрит-ритейла на первом этаже (под брендовый магазин, банк, аптеку).
Социальной инфраструктуры (медцентр, лаборатория).
Инвестиционный потенциал: Возможность повышения доходности за счет ребрендинга и перепланировки.
Условия продажи:
Цена: 200 млн рублей
Правовой статус: Чистые документы, земля и здание в собственности.
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, финансовую модель, провести детальную экскурсию. Звоните все подробно обсудим.
Похожие объявления
Прoдaeтcя пpоизводственная площaдка c комплексом капитальных cтрoeний (oбщaя плoщадь 16 300 м2) с…
Запчасти ЧТЗ на Т-130, Б10, Т-170 (Кызыл, Республика Тыва)
В номенклатуре нашей продукции представлена большая часть запчастей для тракторов Т-170 (Т170)…
Продается имущественный комплекс свободного назначения, состоящий из 3-х объектов подходящий для…
Предлагается к продаже 4-х этажное кирпичное здание под коммерческую недвижимость (магазин…
Продажа: нежилых помещений, производства, офисов, коммерческая недвижимость, здания, нежилые…
Великолепная возможность для инвесторов и предпринимателей — отдельностоящее одноэтажное здание на…
Каркасно-панельное здание переменной этажности с подвалом, полностью благоустроенное, перегородки…
Продается здание с земельным участком 1400 м2. в центре Москвы общей площадью 1500 кв. м…
Прoдaётся действующая Базa отдыxа cocтоящая из 4 двуxэтажных кoтeджeй из cpуба (2 из них 250 м2 и…
Здание расположено по адресу: Красноярский край, городской округ Железногорск, пос. Новый путь…
