Продается дом., Ростов-На-Дону г, улица Плиева 44 - Ростов-на-Дону

Продается на участке 6006 кв м- ДВА отдельных дома, 2-х этажный и 3-х этажный
Два отдельных строения для проживания или перевода в коммерческую недвижимость или устройства гостевого дома, реабилитационного центра, медицинской клиники, хостела или детского сада логистического центра, детского учреждения для любых целей.
Вокруг много новостроек, детских садов и обучающих, подготовительных центров, больницы, торговые центры, бизнес-центры.
-Литер Б 2-х этажный с пристроенной верандой. Общая площадь- 130 кв. м
— Литер Е 3-х этажный, общей площадью 430,7 кв. м.
Отдельные строения, гараж под большим домом, под одну большую машину и во дворе можно парковаться 3-м машинам, также перед воротами домовладения со стороны дороги широкая парковка плюс еще для 4 машин
Позади дома во дворе между домами зеленый сад с зеленым газоном с туями и липой.
У двухэтажного дома веранда обогреваются при желании масляными каминами. Полы маленького дома все с подогревом.
Все документы на владение и оборудование в норме, все документы обновлены
Земля приватизировать. Есть полный строительный паспорт дома.
Есть генератор на случай отключения света 6 кВ. Ввод на домовладение 380 Вт. Эл. Счетчик на столбе на все домовладение. На вводе стоят три стабилизатора напряжения по 10кВ. Въезд с дороги, ворота на пульте, в гараж тоже.
В большом доме на входе водопровода в подвале бак на 2 Куба для накопления воды с фильтрами для воды, углевой и простой, установлен бак смягчителя воды с таблетированной солью… Отдельный бак для полива газона под гаражом минуя фильтрацию воды.
В большом доме подвал с котлом обогрева и подачи горячей воды с постирочной. стиральной машиной, гладильной комнатой, вешалки для сушки белья, имеется маленькая чугунная ванна. Комната для инструмента и всяких принадлежностей.
На первом этаже большого дома большой зал, кабинет, сан узел, ванна вход в сауну и бассейн 2х2. кухня на втором уровне 20 кв. м с лоджией с газовой колонкой для нагрева воды только для кухни. п-моечная машина, газ плита, духовка, На втором этаже сан узел, отдельный, душевая с умывальником 4 спальни и холл, выход на огромный чердак. Выход на крышу сауны.
В маленьком доме слева большой зал справа кухня,- сан узел и биде и большой ванной, котел на обогрев воды и отопления. На втором этаже большая спальня с гардеробной для одежды, средняя комната-кабинет и слева детская с душевой сан узлом и бэде. И балкон из детской спальни над верандой.
ВО всех КОМНАТАХ домовладения установлены кондиционеры. На оба дома разветвление на 2 спутника три колор и 2 спутника нтв плюс.
Видеонаблюдение по периметру двора на 8 камер. Видеонаблюдение подведены ко всем телевизионным точкам. Оба дома с домофоном. Имеется рабочий стационарный телефон работающий. (подключен)
Ландшафтный дизайн. Во дворе огромная липа с капельным поливом и плановым поливом всего газона (для этого в подвале отдельный бак и насос). под забором соседей посажены огромные туи. На газоне 5 фонарей светильников. Также 3 светильника на стене забора, он весь разрисован художниками сценами из мультфильма «каникулы Бонифация».
Перед маленьким домом на основном заборе стоят ворота небольшие, отдельный вход.
Торг покупателю.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Номер лота: 3638578