Ищем инвестора под залог недвиж./движим. имущества - Ростов-на-Дону

Понедельник, 18 марта 2019

Параметры объявления

Город: Ростов-на-Дону, Ростовская область
Тип предложения: Сдам
Общая площадь, м²:186

Контактные данные

Контактное лицо Владимир
Телефон 79885515406

Текст объявления

Организации требуются инвестиции для развития бизнеса, связанного с недвижимостью и онлайн-торговлей. Готовы взять кредит в размере от 1.000.000 до 2.000.000 рублей.

В залог предоставляем объект недвижимости, действующие холодильные камеры и действующую электрическую подстанцию в городе Ростове-на-Дону, находящиеся на производственной базе.

Кредитный договор предполагаем заключать от лица Общества с ограниченной ответственностью, на балансе которого находятся вышеназванные объекты, либо от физического лица, распорядителя вышеназванного имущества.

Объект недвижимости представляет из себя полуподвальное помещение в центральной части города Ростова-на-Дону площадью 186 метров. Сдается в аренду, приносит доход в виде арендной платы от 40.000 до 90.000 рублей в месяц.

Холодильные камеры запущены в эксплуатацию с 2015 года, постоянно сдаются в аренду, приносят доход в сумме 100.000 рублей в месяц.

Подстанция сама по себе тоже является коммерческим объектом, от нее запитаны 3 производственные базы и два объекта недвижимости — автостоянка и мастерская по ремонту машин. Наценка на стоимость потребленной электроэнергии по каждому подключенному абоненту составляет ежемесячно от 50.000 рублей (в теплое время года) до 100.000 рублей (в холодное время года).

Процентную ставку предполагаем от 20% до 30% в год в зависимости от условий и сроков кредитования. Проценты предполагаем платить с доходной части в виде арендной платы за холодильные камеры и наценки на стоимость электроэнергии.

Кредит готовы взять на срок от 24 месяцев до 36 месяцев. Погашение тела кредита предполагаем в последние месяцы кредитного периода, помесячно — равными долями, источник погашения — доход от основной деятельности, на финансирование которой привлекаются денежные средства.

Просьба беспокоить только по существу, и заинтересованных лиц.