Дом в к/п Изумрудный-1 Ростова-на-Дону - Ростов-на-Дону

Среда, 20 июня 2018

Параметры объявления

Город: Ростов-на-Дону, Ростовская область
Тип предложения: Продам
Цена: 11 000 000 руб.
Количество комнат:9
Общая площадь, м²:215
Жилая площадь, м²:77
Площадь участка, сотки:6
Количество санузлов:3
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Игорь
Телефон 89185501949

Текст объявления

Продаю новый дом 2015 года постройки, выполненный в классическом стиле под чистовую отделку. Расположен по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, х. Камышеваха, коттеджный посёлок Изумрудный, ул. Лазурная 5а. Дом возведен на основе проекта фирмы «Мера» и полностью соответствует требованию строительных норм. Общая площадь дома составляет 215 кв. м. на участке под ИЖС площадью 5,41 соток земли. Участок ограждён. Дом состоит из 2-х этажей и чердачного помещения, разбит на 17 помещений и балкон. Высота потолков 1 эт. – 3,0 м, 2 эт. – 2,9 м. Этажи соединяются монолитной железобетонной лестницей. Межэтажные перекрытия – монолитный железобетон. Потолок чердачного помещения утеплён и гидроизолирован. Материал кровли – металлочерепица. Материал стен – кирпич с промежуточной теплоизоляцией. Стены оштукатурены. Толщина стен 2 кирпича. Окна металлопластиковые ENWIN с тройным стеклопакетом. На полу бетонная стяжка. В дом введены, разведены и пущены в эксплуатацию все коммуникации: электричество, вода, газ, канализация. Система отопления состоит из настенного котла марки PROTERM PANTHER мощностью 30 КВТ, радиаторов фирмы Global с повышенной теплоотдачей, системы тёплых полов (на 1 этаже во всех помещениях, включая гараж; на 2 этаже – во всех помещениях, кроме комнат). Фундамент – монолитная железобетонная лента глубиной 1,2 м и монолитная выравнивающая железобетонная плита, способствующая снижению и равномерному выравниванию нагрузки. По всему периметру дома выполнена железобетонная отмостка. В доме также имеются охранная сигнализация с выходом сигнала на пульт охраны и тревожной кнопкой, система спутникового телевидения «Триколор ТВ». В собственности. Все документы имеются.
В посёлке имеется круглосуточная охрана, уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. Прекрасная природа, чистые озёра в шаговой доступности, рыбалка, отдых. Цена – 11000 т. р. Т. 89185501949 Игорь. 89198861530 Лилия.
Сопровождение и чистоту сделки на основании эксклюзивного договора от 14.07.2017 г. обеспечивает АН «Женева» г. Ростова-на-Дону. Т. 89508434201 и (863)2238040. Соловьёв Алексей Александрович.